新富策略盘前必读丨多地密集加码楼市新政；东阳光签下最高190亿元算力大单

【财经日历】

央行将开展3000亿元3个月期买断式逆回购操作

美国4月ADP就业人数

第12届上海国际人形机器人与供应链生态展览会(5/6-5/9)

2026中国国际反无人机系统及低空安全展览会(上海，5/6-5/9)

第十一届中国国际人工智能大会蓝上海国际人工智能算力与算法大会及展览会(5/6-5/9)

新股申购：维通利、嘉晨智能

►►根据《中华人民共和国国家安全法》《中华人民共和国对外关系法》《中华人民共和国反外国制裁法》及其实施规定、《阻断外国法律与措施不当域外适用办法》（以下称《阻断办法》）等相关规定，《阻断办法》工作机制针对美国以参与伊朗石油交易为由对恒力石化（大连）炼化有限公司等企业采取的列入“特别指定国民清单”（SDN清单）、实施冻结资产和禁止交易等制裁措施，依法开展综合评估，确认美国对上述企业的制裁措施存在不当域外适用情形。

为维护国家主权、安全、发展利益，保护中国公民、法人或其他组织的合法权益，商务部根据《阻断办法》第二条、第四条、第六条、第七条和工作机制的决定，发布禁令如下：不得承认、不得执行、不得遵守美国依据第13902号行政令、第13846号行政令等规定，以参与伊朗石油交易为由，对恒力石化（大连）炼化有限公司、山东寿光鲁清石化有限公司、山东金诚石化集团有限公司、河北鑫海化工集团有限公司和山东胜星化工有限公司采取的列入“特别指定国民清单”、实施冻结资产和禁止交易等制裁措施。本禁令自公布之日起施行。

►►中国人民银行、国家发展改革委、财政部联合印发《关于扩大科技创新和技术改造贷款投放进一步支持设备更新的通知》。《通知》聚焦金融服务科技创新和设备更新的重要环节，全链条优化政策举措。扩大支持科技创新和设备更新的范围，将研发投入水平较高的民营中小企业纳入再贷款政策支持领域，将技术改造和设备更新贷款支持范围扩展至电子信息、人工智能、设施农业、消费商业设施等14个领域。提升贷款服务质效，着力做好对企业购买人工智能设备和软件服务的金融服务，促进“人工智能+产业”发展。优化再贷款发放和管理，提高政策实施效率。

►►为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，国家发展改革委、财政部、农业农村部、商务部将联合指导地方有关部门统筹用好相关财政资金，开展冻猪肉商业储备收储，促进市场平稳运行。

►►4月30日，中国人民银行、海关总署联合对外发布公告称，为进一步简政放权，促进贸易便利化，优化营商环境，决定进一步优化黄金及黄金制品进出口准许证“非一批一证”管理，自2026年6月1日起施行。

►►据央视新闻，我国首个大规模“算电协同”绿电直供项目——中国大唐中卫云基地50万千瓦光伏电站正式投运。标志着我国“东数西算”工程实现了从沙漠风光电到数字算力的直连直通。项目位于宁夏中卫，是全国首个新能源综合示范区。项目由50万千瓦光伏电站和150万千瓦风电场以及配套储能装置组成。“绿电直供”能让算力园区用上清洁、低价、稳定的电力，既能降低企业运营成本，又减少碳排放，实现了经济效益与生态效益的双赢。全容量投产后，项目发电量将达到43亿千瓦时，相当于每年减少碳排放365万吨。届时可以保障整个中卫云基地22.9亿千瓦时的用电需求，实现了绿电消纳与电网稳定性的双向奔赴。

►►上海房产交易中心官网“网上房地产”数据显示，4月，上海二手房（含商业）累计网签量达28742套。据安居客上海监测数据，这一交易量创下近10年来上海4月单月成交最高值，打破了2019年4月2.71万套的此前同期纪录。从成交节奏来看，4月上海二手房市场交易热度持续走高，全月日均网签量为958套，其中8个单日成交量突破千套大关。尤为亮眼的是，4月11日单日网签成交量高达1632套，接连超越今年3月两次年内单日成交峰值，同时创下5年来上海二手房单日网签成交量新高。

►►4月30日，广州发布楼市新政，从公积金贷款、置换补贴、房票使用、土地供应等八方面优化政策。其中，公积金最高可贷360万，卖旧买新最高补3万。同一天，天津也发布优化房地产供给促进住房消费的通知。通知提出，各区因地制宜用足用好国家财政、金融等政策工具，优先收购符合条件的存量商品房用作配租型保障性住房项目。当日，武汉也发布相关通知，推出七项优化举措，从商业信贷、公积金政策、购房补助、商办支持等多维度发力，释放刚性及改善性住房需求。通知提出，2026年5月1日至12月31日，居民家庭申请商业性个人住房贷款购买新建商品住房时，家庭成员在拟购新建商品住房所在区无成套住房的，按家庭首套住房认定。

此外，苏州近日出台进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施。其中提到，加大住房公积金支持力度。优化公积金贷款次数和套数认定标准，申请时全国范围无公积金贷款余额的，执行首套房公积金贷款政策。提高公积金贷款最高限额，个人公积金最高贷款额度调整为150万元，家庭公积金最高贷款额度调整为200万元。购买新建二星级及以上居住类绿色建筑的，公积金贷款额度上浮20%；购买新建“两智一全”等改善型住宅的，公积金贷款额度上浮50%。购买现房销售的新建商品住房项目的，公积金贷款额度上浮50%。购买现房销售的产权公寓可申请公积金贷款。

►►外交部发言人宣布：伊朗外长阿拉格齐将于5月6日应邀访华，中共中央政治局委员、外交部长王毅将同其举行会谈。

►►据央视新闻，美东时间5日傍晚，美国总统特朗普在社交媒体发文，称“疏导”霍尔木兹海峡船舶通行的“自由计划”将在短期内暂停。

►►据CCTV国际时讯，美国国防部5月1日发声明称，已与7家领先的人工智能公司达成协议，分别是SpaceX、OpenAI、谷歌、英伟达、Reflection、微软和亚马逊云服（AWS）。声明中称，“这些协议加速了美军转型进程，旨在将美军打造为一支‘人工智能主导’的作战力量，并将增强美军在所有战争领域保持决策优势的能力。”

►►当地时间周二，美股全线上扬，纳指涨超1%创新高。截至收盘，道指涨0.73%，纳指涨1.03%，标普500指数涨0.81%。

英特尔收盘飙涨12.92%，股价再创历史新高。据报道，苹果公司可能选择英特尔和三星在美国本土生产设备芯片。苹果收涨2.66%。

其他龙头科技股涨跌互现，谷歌母公司Alphabet涨1.35%，亚马逊涨0.55%。下跌阵营中，奈飞收跌3.44%，英伟达跌1.00%，Meta跌0.89%，特斯拉跌0.80%，微软跌0.54%。

热门中概股涨跌不一，纳斯达克金龙中国指数收涨0.12%。知乎收涨1.88%，新东方涨1.19%，富途控股涨0.83%，微博涨0.36%。下跌阵营中，爱奇艺收跌4.00%，蔚来跌3.12%，京东跌1.20%，拼多多跌1.06%，小鹏汽车跌1.00%，网易跌0.99%，百度跌0.97%，阿里巴巴跌0.77%，哔哩哔哩跌0.65%，腾讯跌0.13%。